张集镇地处徐州东南部,是徐州重点中心镇、“江苏省文明乡镇”、“江苏省水美乡镇”,是维维集团发祥地、淮海地区电动车生产制造基地、吕梁山风景区的重要组团,是徐州市东南部商贸新城实施地,素有”徐州东南第一镇”美誉,以方特乐园为代表的重大项目相继落户,围绕文化旅游、商贸物流、高端服务业等总体定位,正日益展现出广阔发展前景。全镇总面积159平方公里,下辖20个行政村,76个自然村,常住人口9.2万人,随着徐州东南片区规划出台,张集镇日益成为投资发展的沃土、产业发展的新高地。
一、张集镇基本情况
1.工业
张集镇有各类企业300余家,其中工业企业169家,规模以上工业企业22家,国家高新技术企业7家。现已形成以维维食品、仓储物流等产业为支柱的维维粮食物流产业园;以电商快递物流、户外设施等产业为支柱的徐州快递产业园;以优质粮食产业园为核心的省级现代农业产业园;全国市场占有率70%的阀门熔剂产业集聚区,成为徐州市东南片区工业重镇。
2.农业
张集镇是优质粮食示范区,其中粮食产业园核心区占地近万亩,形成“南蔬菜、北养殖、西林苗、东瓜果”的农业产业格局。发展了以李村、二陈、杨楼、翟山四村为主的南部10公里蔬菜产业带,以故黄河观光道为轴线的休闲观光带和以店东、店西两村为核心的铜山区张集优质粮食示范区。
3.服务业
休闲旅游形势向好。已初步形成以故黄河观光道为轴线集餐饮、垂钓、采摘、儿童游乐为一体的休闲观光带,全年接待游客达20万人次。其中,城头村的火龙果和草莓采摘园每年吸引大量采摘游客;座落在水口村的徐州生态观光园为张集镇果品示范区核心园区,园内果树品种齐全,现有梨、桃、苹果、葡萄、猕猴桃等20余种;座落在吴邵村的月半湾户外运动基地是大型综合性休闲度假村,集儿童游乐,休闲度假,餐饮娱乐于一体。伴随方特乐园落地建设,张集旅游产业更为壮大。
二、张集发展优势
(一)区位优势显著
镇区南接宿州埇桥区、西靠徐州新城区、棠张镇,北连大庙街道,104国道横贯东西,交通优势明显,距离新城区15分钟车程、观音机场30分钟车程、园博园主园区20分钟车程,处于片区发展中心位置,对加快物流、信息流产业发展有极为优越的交通区位条件。市区规划五环路(206国道续建)、黄河故道拓宽、徐贾快速通道南延、轨道交通S2号线等主干道相继开工建设,张集境内将形成“四纵三横”的发达交通网络。
(二)产业基础雄厚
作为维维集团发祥地,张集镇举全镇之力支持维维产业园不断发展壮大。精心打造万亩优质粮食示范园、万头奶牛基地各1个,全镇22家规上企业中维维集团名下占据5席。南部片区以轻工工业园为代表;北部片区以熔剂阀门为主要产业,经过多年抱团发展,已经形成一定规模,熔剂行业占领全国70%市场。
(三)远期规划清晰
1.重点片区规划地。2019年5月,市政府通过《徐州城区东南片区规划方案》,明确东南片区是今后徐州城市建设和发展的重要板块,要围绕旅游度假、市场物流、生态新城的总体功能定位,大力发展高端服务业。作为东南片面积最大乡镇,张集镇具有优越的发展条件。
2.重大项目实施地。(1)徐州方特乐园。该项目是近年来我市着力招引和重点打造的龙头型、旗舰型文旅产业项目,集科技、文化、游乐等多种功能于一体,规划总投资200亿元,将培育形成具有强大带动性和引领性的现代旅游新业态。这一大型游乐公园的落户,将加快提升城市功能品质,有力助推文旅产业发展,进一步丰富群众文化生活。建成后必将成为游客争相体验的热点项目,对我镇建设形成巨大的提振作用。2020年5月18日,该项目顺利实现开工建设。
(2)东南部商贸新城。该项目规划用地面积约11.4平方公里。主要用于疏解中心城区的市场与物流功能,建设以特色市场物流、日用百货市场、城乡配送为一体的东南商贸新城,承接市区日用百货、农副产品、仓储物流等市场搬迁。现阶段正在规划中。
(3)园博园道路沿线。园林花卉博览会公园,是中国国际园林花卉博览会在以下各地所建成的大型公园。起于新城区,止于睢宁双沟镇,囊括潘塘、张集、吕梁山景区等。涉及我镇线路全长11.2公里,规划建设最美人行步道.
(四)历史文化悠久
张集镇历史悠久,镇中吴邵村、梁堂村获评江苏省传统村落,村落内有大量古建筑和历史遗留下来的原始物器。部分村落中设有祠堂,祠堂有大量历史记录,可为历史研究提供的资料。
(五)山水资源禀赋
张集镇处于北亚热带温暖亚带和温和亚带的过渡地带,四季分明,气候温和,雨量充沛。傍山依水的自然地形加上丰富的水力资源,使得张集镇素有“三片平原三道山,中间一片黄河滩”之美称,3万亩山体形成“山上青松山腰枣,山下石榴杏李桃”的生态景观,山体绿色覆盖率达98%以上。全镇河网纵横,可利用水面1万余亩,白马泉、观音泉南北呼应,故黄河、运料河、清溪河、阚溪河、房亭河纵横交错,玉龙湖、水口水库、伴山水库、肖董水库、白桥水库交相辉映。
三、张集投资机制保障