3、总体布局及功能结构
总的规划结构为“一主+两翼”,由顺牌路、天店路将三者联系。
“一主”指镇政府驻地,加强老街道和政务新区之间用地整合,完善各类公共设施,改造旧区,建设为集居住、商业服务、公共服务为一体的生活服务区,占地56.28公顷。
“北翼”指双龙新区,依托双龙洞旅游景点和北部山体的自然景观,建设以居住、老年公寓功能为主的新区,并配套为旅游服务的商服设施,该区占地30.03公顷。
“西翼”为建材工业区,保留上峰水泥厂,在西侧新建工业用地,占地59.13公顷。
此外,还有七处镇区以外的建设用地,四处为现状保留用地,分别是位于高联村顺牌路南侧国泉农庄,占地1.11公顷,性质为商业金融业用地;位于顺牌路北侧三泉公司粮食加工厂,占地2.96公顷;位于铜青公路南段东侧的鼎兴墙体材料厂,占地2.17公顷;位于朱村街道的固强新型材料有限公司,占地1.18公顷。新建的有三处,分别是在考涧村沿江高速朱村下线立交东侧新建一处商业服务设施用地,占地2.67公顷;在兴化村新建一座疗养院,占地0.55公顷;将金塔村罗半路南侧现有水泥厂用地改造为商业用地,占地1.79公顷。
4、道路交通
(1)三组团联系道路
主镇区和两翼联系道路是顺牌路和天店路,这两条均为区域性交通干道。
(2)道路系统
核心镇区:镇区路网形成“主干路——次干路——支路”三级道路体系。长冲河东侧旅游大道为主干路,宽度32米;经二路、经三路、老顺牌路为次干路,宽度分别是26米、18米、18米;支路宽度9米。
北区:该区内部路网为两纵两横,道路宽度均为20米,横向的龙凤路一直向东延伸至朱村,北区建成区之外宽度为6米。
西区:该区内现有道路拓宽至9米。
八、近期建设规划
1、规划目标
近期首要任务是整治改造老区、建设新区,完善各项基础设施,协调各类建设用地布局,强化镇域中心职能,形成公共设施齐全、交通便利、环境良好、景观优美的人居环境,促进商贸业繁荣。
2、近期建设规模
近期用地面积为113.98公顷,以顺牌路南侧旧区改造、公共设施和基础设施完善为建设重点。
(1)居住用地
核心镇区居住用地约为5.03公顷,双龙新区居住用地约为7.75公顷。
(2)公共设施用地
各类公共设施用地面积为27.64公顷,包括在兴化村的私人疗养院、在考涧村与金塔村的两处商业金融用地。。
(3)生产设施用地
总占地56.75顷。
(4)市政公用设施用地
规划新建污水处理站和一座加油站,市政公用设施总用地为1.93公顷。
结语:
《铜陵市天门镇总体规划(2016-2030年)》是铜陵市天门镇发展、建设和管理的基本依据,镇域规划区内的一切建设活动必须符合《总体规划》要求。我们将严格按规划组织实施,并以规划实施为契机,进一步加强生态与历史文化保护,持续推进转型发展,使《总体规划》更好地引领全镇经济社会健康协调可持续发展,不断增强城乡协调发展,加快建设幸福美丽新天门,为建设山水铜都做出新的更大贡献。