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土地分类 建筑分类 |
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C |
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T |
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U |
G |
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R1 |
R2 |
C1 |
C2 |
C3 |
C5、C6 |
M1 |
M2 |
T2 |
G1 |
G2 |
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住宅 |
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小区服务设施 |
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小型农贸市场 |
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〇 |
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邮电所 |
〇 |
〇 |
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储蓄所 |
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〇 |
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小型体育设施 |
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〇 |
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小型文化设施 |
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〇 |
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小型医疗卫生设施 |
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〇 |
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〇 |
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小型商业服务设施 |
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〇 |
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行政办公 |
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医院 |
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大型综合市场 |
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小型仓库 |
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〇 |
〇 |
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市政公用设施 |
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〇 |
〇 |
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社会停车场 |
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〇 |
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注：▲为允许设置;〇为经批准后方可设置;其余为不允许设置。
第二十章镇区建筑风貌指导规划
第一百四十一条 建筑风格
规划保留具有湘西北特色的木质吊脚楼，新建、扩建建筑建议按照“坡面屋顶、吊脚楼阁、翘角飞檐、马头砖墙、私檐转角”的建设风格进行控制。
规划保护包括选材、锄料加工、画墨、凿眼、清枋、号字、排扇、起扇、砍梁、上梁、钉椽皮、上瓦、装屋在内的传统民居建造工艺。
第一百四十二条 建筑体量与尺度
建筑体量应与镇区的山水环境尺度应相谐调，保持良好的比例关系，不要出现过大、过长的形体。沿街的建筑体量与尺度应与街道的长度、宽度结合。
第一百四十三条 建筑立面和顶部造型
在新建建筑的立面处理上，提取木质吊脚楼建筑立面中最具特点的建筑符号语言，如屋顶、吊脚、挑檐、雕花等，运用到新建建筑的立面设计中。顶部造型应根据现状的民居特点，设计坡屋顶的形式、尺度及比例，要求高低错落有致，尽量采用小青瓦。
第一百四十四条 材料与技术
各类建筑建设中充分运用本土材料，就地取材，对现有木、石、瓦、竹等地方材料予以应用，增强建筑本土特色的表现。在城镇新区，建议采用各种新技术、新结构、新设备、新材料来表现建筑形式。
第一百四十五条 建筑色彩
建筑外墙色彩应以白色、赭石色、淡黄色为主。建筑屋顶色彩应以灰黑色调为主，缀以白色的屋脊线。
建筑辅助色彩考虑以湘西北地方文化为背景的土红、仿木等色调，在窗、檐、栏杆等位置，可以采用仿木等色，使用时降低色彩的饱和度，尽量与山水环境相匹配。
第二十一章镇区近期建设规划
第一百四十六条 近期建设规划年限
规划期限：2012-2017年
第一百四十七条 近期建设规划规模
人口规模：2017年镇区人口规模约为0.34万人。
用地规模：2017年，城镇区建设用地为23.72公顷，人均建设用地约69.76平方米。
第一百四十八条 近期建设总体目标
通过“26631”工程的启动建设，增加城镇建设投入，加快城镇基础设施建设，形成布局合理、功能完善、生态优化、精品荟萃的城镇基础设施体系，促进城镇协调快速发展，城镇区人口达到0.34万人，城镇基础设施配套水平达到全县同类乡镇的中等以上水平。
第一百四十九条 近期建设策略
1、重点建设政策性项目，提升城镇区形象
2、先行解决基础设施建设，改善旅游环境
3、优先建设特色产业，引入资金，聚集人气
4、初步完成绿化景观、水系整治的建设，改善环境品质
第一百五十条 近期建设内容
近期建设内容为“26631”工程，既建好2处居民小区，6处公共设施，6条主要道路，3处基础设施，1处公园。
第一百五十一条 近期居住用地建设
近期居住区建设的重点一是东部居住用地的改造，二是西部商住小区的开发。东部居住用地改造是将现有旧居民区进行改造成为沿街商业和低密度的居住区。西部商住小区开发是将其发展建设成为设施齐全，布局合理，配套完整的现代居住小区。
第一百五十二条 近期公共设施建设
近期公共设施建设的重点一是改建派出所，二是将小学搬迁至中学，三是扩建中心幼儿园，四是扩建医院，五是新建旅游接待中心，六是新建集贸市场。
第一百五十三条 近期道路建设
近期城镇区道路建设的重点是完善道路结构，新建东升北路、朝阳中路、解放东路、解放西路、车站路、李家冲路。
第一百五十四条 近期基础设施建设
给水工程：近期新建自来水厂以及铺设给水干管，完善给水设施。
排水工程：启动城镇区污水干管的建设，将污水截流后就近排放，远期排入污水处理厂。
通信工程：配合路网建设，对城镇区电信光缆进行改造。
环卫设施：规划城镇东北部出入口位置新建垃圾中转站，改善镇区环境卫生。
第一百五十五条 近期绿地建设
近期结合已经初步整治的原采矿点建设金矿遗址公园。
