2、控制城镇规模,坚持社会视角下的可持续发展原则
3、调整城镇定位,坚持人文视角下的特色化发展原则
4、补充完善设施,坚持人居视角下的人本关怀原则
第四条规划期限
近期:2016–2020 年
远期:2021–2030 年
第五条规划范围
1、镇域规划范围
丰乐镇镇域范围为丰乐镇行政管辖全域,行政辖区总面积约116平方公里。
2、镇区规划范围
镇区规划范围东至工业园东侧沟渠,西至合九铁路,南至丰乐河,北至规划四丰路,总规划区范围约6.16平方公里。
第六条规划法律效力
本规划有规划文本、规划图件和说明书三部分组成。规划文本和图件具有同等法律效力。
本规划经法定程序批准后,丰乐规划区内的一切土地使用和各项建设活动必须符合本规划的规定。
第七条规划适用范围
本规划是丰乐镇发展与建设的基本依据,凡在规划范围内进行的一切规划建设及城镇土地利用,均应遵照《中华人民共和国城乡规划法》执行。
第二章 镇域发展战略
第八条发展目标
综合发展目标:富民强镇、生态强镇、经济强镇
紧抓合肥市主城区扩容、肥西县城区南扩契机,构建便捷的道路交通系统骨架,强化近城近郊地理优势;以临水小镇为特色,以生态环境良性循环为前提,积极融入环巢湖旅游休闲区建设,协调三河、严店共同发展;提高城镇化水平,加大镇区吸引力,形成“城镇——中心村——基层村”三级镇村体系;大力发展社会公益事业,加大对科技、教育、文化、体育、卫生等事业的投入,完善基础设施建设,强化旅游服务配套功能,突出地域特色,加大地区吸引力。
第九条发展定位
特色定位:临水小镇
城镇定位:生态休闲、养生度假小镇
第十条发展战略
1、区域协同战略;
2、产业融合战略;
3、生态保护战略;
4、特色驱动战略。
第三章 镇域城乡统筹规划
第十一条人口规模预测
1、镇域人口规模预测:规划近期(2020年)镇域总人口为5.44万人;规划远期(2030 年)镇域总人口为4.80万人。
2、城镇人口规模预测:规划近期(2020年)城镇总人口为1.16万人;规划远期(2030 年)城镇总人口为2.0万人。
第十二条城镇建设规模
1、规划近期(2020年)城市建设用地规模为1.40平方公里,人均建设用地120平方米;
2、规划远期(2030年)城市建设用地规模为2.4平方公里,人均建设用地120平方米。
第十三条镇域城镇化水平
丰乐镇城镇化水平规划近期 2020 年,城镇化水平达到21.3%;规划远期 2030 年,城镇化水平达到41.7%。
表3-1:丰乐镇域城镇化水平预测表
类别 |
2020年 |
2030年 |
镇域总人口 |
5.44万人 |
4.80万人 |
城镇人口(人) |
1.16万人 |
2.0万人 |
城镇化水平(%) |
21.3% |
41.7% |
第十四条镇域空间发展结构
规划在镇域形成 “一核三轴一带”的空间布局结构。