附件2
建德市房屋重置价格调整项目表
编号 |
调整项目 |
调整系数 |
备注 |
1 |
钢砼结构,层高标准2.80米,层高增加或减少,在评估中给予调整 |
每增加或降低0.10米,价格增减 0.75% |
在评定的房屋结构重置价格结合成新的基础上增加或减少,下同。 |
2 |
砖混结构,层高标准2.80米,层高增加或减少,在评估中给予调整 |
每增加或降低0.10米,价格增减0.5% |
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3 |
承重墙借他人墙壁的 |
每借一墙价格减5% |
|
4 |
二层(含二层)以下的钢砼、砖混结构房屋 |
减5%,以下每降低一层递减5% |
附件3
房屋装修、附属物补偿标准
( 一) 门窗类
编号 |
项目 |
具体材料 |
单位 |
单价( 元) |
备注 |
|
1-1 |
木 质 门 窗 |
普通木门、窗 |
杉、松木及普通夹板门窗 |
平方米 |
160 |
|
1-2 |
木门、窗套 |
夹板贴面门窗套 |
平方米 |
160 |
按展开面积( 实木 线条另计) |
|
1-3 |
木窗帘箱 |
杉、松木或夹板贴面 |
米 |
80 |
按延长米 |
|
1-4 |
铝 合 金 塑 钢 门 窗 |
铝合金( 塑钢) 固定窗 |
含普通玻璃及五金配件 |
平方米 |
230 |
|
1-5 |
铝合金( 塑钢) 推拉窗 |
平方米 |
300 |
|||
1-6 |
铝合金( 塑钢) 平开窗 |
平方米 |
500 |
|||
1-7 |
铝合金( 塑钢) 推拉门 |
平方米 |
310 |
|||
1-8 |
铝合金( 塑钢) 平开门 |
平方米 |
520 |
|||
1-9 |
铝合金弹簧门 |
平方米 |
520 |
|||
1-10 |
纱门窗 |
塑纱门窗 |
木框 |
平方米 |
40 |
铝合金框 60 元 |
1-11 |
铁纱门窗 |
平方米 |
70 |
铝合金框 90 元 |
||
1-12 |
装饰大门 |
中档装饰大门 |
双面水曲柳、宝丽板造型 |
平方米 |
350 |
|
1-13 |
高档装饰大门 |
双面榉木、柚木、橡木、红樱 木、胡桃木等造型 |
平方米 |
580 |
||
1-14 |
高档实木大门 |
红木、柳桉、菠萝格、檀木等 |
平方米 |
2000 |
||
1-15 |
装饰内门 |
普通装饰内门 |
杉、松木门双面包普通夹板 |
扇 |
450 |
|
1-16 |
中档装饰内门 |
杉、松木门双面包水曲柳、 宝丽板等 |
扇 |
630 |
造型 730 元 |
|
1-17 |
高档装饰内门 |
杉、松木门双面包榉木、柚木、橡、红樱木、胡桃木等 |
扇 |
900 |
造型 1100 元 |
|
1-18 |
||||||
高档实木内门 |
红木、柳桉、菠萝格、檀木等 |
扇 |
2300 |
|||
1-19 |
防 盗 门 窗 |
钢筋防盗窗 |
平方米 |
100 |
||
1-20 |
方管防盗窗 |
平方米 |
120 |
|||
1-21 |
不锈钢防盗窗 |
平方米 |
180 |
|||
1-22 |
普通防盗门 |
含铁拉栅门 |
平方米 |
170 |
||
1-23 |
不锈钢防盗门 |
含不锈钢拉栅门 |
平方米 |
230 |
||
1-24 |
封闭式防盗门 |
平方米 |
450 |
|||
1-25 |
卷闸门 |
平方米 |
120 |
|||
1-26 |
白铁皮包门 |
平方米 |
60 |
(二) 抹灰类
编号 |
项目 |
具体材料 |
单位 |
单价( 元) |
备注 |
|
2-1 |
顶棚类 |
低档吊顶 |
纤维板、泡沫板、石膏板、塑 扣板、铝合金灯光片等 |
平方米 |
100 |
含普通线条 |
2-2 |
普通吊顶 |
三夹板、宝丽板等 |
平方米 |
120 |
造型 160 元 |
|
2-3 |
中档吊顶 |
水曲柳、五( 九) 夹板、木工板、植绒板、铝合金扣板平 顶、硬木花格等 |
平方米 |
160 |
造型 200 元 |
|
2-4 |
高档吊顶 |
榉木、柚木、橡木、红樱、胡桃木等平顶、铝塑板、不锈 钢( 钛金) 艺玻等 |
平方米 |
180 |
造型 340 元 |
|
2-5 |
喷塑天棚 |
平方米 |
30 |
|||
2-6 |
乳胶漆天棚 |
平方米 |
40 |
|||
2-7 |
普通阴角线条 |
石膏线条 |
米 |
15 |
||
2-8 |
中档阴角线条 |
实木料宽 8 厘米以上 |
米 |
30 |
||
2-9 |
高档阴角线条 |
榉木等实木料宽 12 厘米 以上 |
米 |
45 |
||
2-10 |
石膏圆盘 |
个 |
80 |
|||
2-11 |
墙裙类 |
普通墙裙 |
三夹板、宝丽板平面等 |
平方米 |
110 |
造型 140 元 |
2-12 |
中档墙裙 |
水曲柳、五( 九) 夹板、木工 板,植绒板,铝扣板平面等 |
平方米 |
120 |
造型 150 元 |
|
2-13 |
高档墙裙 |
榉木、柚木、橡木、红樱木、 胡桃木等平面、铝塑板等 |
平方米 |
150 |
造型 200 元 |
|
2-14 |
墙面软包 |
平方米 |
140 |
|||
2-15 |
油漆喷塑墙面 |
平方米 |
30 |
|||
2-16 |
乳胶漆墙面 |
平方米 |
40 |
|||
2-17 |
墙纸 |
平方米 |
90 |
|||
2-18 |
墙面石材类 |
马赛克、波形瓦 |
平方米 |
70 |
||
2-19 |
琉璃瓦 |
平方米 |
110 |
|||
2-20 |
普通面砖 |
白瓷砖、 条形缸砖等普通 瓷砖 |
平方米 |
110 |
||
2-21 |
高档面砖 |
抛光砖、金纹面砖、微晶砖 等高档瓷砖 |
平方米 |
170 |
||
2-22 |
碎花岗岩( 大理石) |
平方米 |
70 |
|||
2-23 |
低档花岗岩( 大理石) |
芝麻黑、芝麻白、云白、珍珠 黑等同档次石材 |
平方米 |
100 |
包圆柱 400 元 |
|
2-24 |
一般花岗岩( 大理石) |
蒙古黑、枫叶红、将军红、芝 麻红等同档次石材 |
平方米 |
200 |
包圆柱 600 元 |
|
2-25 |
中档花岗岩( 大理石) |
中国绿、云雾白、三合红、汉白 玉、普通米黄类等同档次石材 |
平方米 |
310 |
包圆柱 800 元 |
|
2-26 |
高档花岗岩( 大理石) |
印度红、南非红、进口米黄类、 艺术沙雕等及以上档次石材 |
平方米 |
500 |
包圆柱 1200 元 |
|
2-27 |
不锈钢、钛金板包柱 |
平方米 |
250 |
|||
2-28 |
外墙石漆 |
平方米 |
70 |
(三) 楼地面类
编号 |
项目 |
具体材料 |
单位 |
单价( 元) |
备注 |
|
3-1 |
地板类 |
普通贴面地板 |
龙骨、垫层,普通夹板贴面 |
平方米 |
130 |
|
3-2 |
中档贴面地板 |
龙骨、垫层,中档夹板贴面 |
平方米 |
150 |
||
3-3 |
高档贴面地板 |
龙骨、垫层,高档夹板贴面 |
平方米 |
200 |
||
3-4 |
低档实木地板 |
复合、席纹地板等 |
平方米 |
80 |
||
3-5 |
普通实木地板 |
杉木、松木等 |
平方米 |
130 |
||
3-6 |
中档实木地板 |
榉木、橡木、白木、柚木、胡 桃、竹地板等 |
平方米 |
330 |
||
3-7 |
高档实木地板 |
红木、檀木、花樟、花梨木等 |
平方米 |
550 |
||
3-8 |
踢脚类 |
低档踢脚线 |
玻璃、塑料 |
米 |
15 |
|
3-9 |
中档踢脚线 |
普通木料或普通夹板面 |
米 |
30 |
||
3-10 |
高档踢脚线 |
普通木料中高档夹板面 |
米 |
45 |
||
3-11 |
地面石材类 |
马赛克 |
平方米 |
70 |
||
3-12 |
水磨石 |
平方米 |
80 |
|||
3-13 |
普通面砖 |
白瓷砖、 条形缸砖等普通 瓷砖 |
平方米 |
110 |
||
3-14 |
高档面砖 |
抛光砖、金纹面砖、微晶砖 等高档瓷砖 |
平方米 |
170 |
||
3-15 |
碎花岗岩( 大理石) |
平方米 |
70 |
|||
3-16 |
低档花岗岩( 大理石) |
芝麻黑、芝麻白、云白、珍珠 黑等同档次石材 |
平方米 |
100 |
||
3-17 |
一般花岗岩( 大理石) |
蒙古黑、枫叶红、将军红、芝 麻红等同档次石材 |
平方米 |
200 |
||
3-18 |
中档花岗岩( 大理石) |
中国绿、云雾白、三合红、汉白玉、普通米黄类等同档次 石材 |
平方米 |
310 |
||
3-19 |
高档花岗岩( 大理石) |
印度红、南非红、进口米黄 类等及以上档次石材 |
平方米 |
500 |