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类型 |
村名 |
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城镇改造型 |
猫山、庙脚、邓南、邓北、桥东、牛畈、太白咀 |
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引导发展型村庄 |
段店、中咀、朱港、下宗、古楼 |
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限制发展型村庄 |
八二、八一、新屋、玉楼、马林、桥头、田屋、高山、下里、虎形、油店、虎坞、上里、徐垅、柯畈、陆畈、龙上、龙下、计屋前、计屋后、汪榜、七房、冯坞、小楼、万山、老屋、新一、新二、排楼、李屋、肥术、石山、彭上、彭下、光山、上王、下王、老屋李、张坳、肖咀、塘包、陈屋、张畈、桃园、水江、庙畈、和平、乐陶、黄桥、梅山、郭畈、杨山、棉垅、开山、雷州、杨仓、曹坞、老坞、杨湾、花屋、紫金、林港、陈一、陈二、畈一、畈二、李屋、新屋、庙下、梅坞、王坳、王坞、石包、张山、彭坳、波塘、张庙、西山、新村、四垅、曹坞、甘湾、叶坞、天山、油塘、程山、石包、张山、彭坳、波塘、张庙、西山、新村、四垅、曹坞、甘湾、叶坞、天山、油塘、程山、石包、张山、彭坳、波塘、张庙、西山、新村、四垅、曹坞、甘湾、叶坞、天山、油塘、程山、山岭、阮山、徐屋、邬冲、吾坳、堰坝、塘洲、老湾、下古、营坊、上古、陈山、汪山、路屋、马坞、椿树、罗咀、长岭、渔湾、下榜、上榜、方庄、两吕、王屋、后屋、青丰、金岗、柳峦、坎屋、金湾、讥屋、余屋、大屋、西畈、黄港、吴畈、港东、田山、上山、游屋、山都、铜铃、大山、学堂、大坞、狮子、中建、上曹、下曹、马山、马阳、上街、街南、街北、周盛、曹家、张家、周岭、岩山、段源、梅术、吁店、余湾、龙眼桥、龙源、上坳、下坳、窑上、邱家、柯山、张庙 |
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撤并型村庄 |
彭华、兰畈、斗山、方咀、沈山、阮山、丛坞、龙冲 |
6、公共设施规划：
(1)教育设施：规划对杨梓中学进行扩建，;规划扩建杨梓小学，距离镇区小于2 km的中心村可不设置小学，现状已设有小学的中心村可根据实际情况决定是否保留小学;规划在镇区西侧新建一所公立幼儿园，同时充分发挥私立幼儿园的社会作用。
(2)医疗保健：按照中心卫生院的标准对杨梓镇卫生院进行扩建，远期根据实际情况在杨梓镇区新建一座养老院。
(3)文体科技：规划在镇区建设服务于全镇的以文化活动中心为主的综合性文化设施1处。文化活动中心配备图书馆、影剧院、文化馆、科技站、青少年活动中心等设施;规划在镇区建设一处体育中心。
(4)市政设施规划：远期扩建龙源水厂;规划在镇区西南，杨梓河下游新建一座污水处理厂;在镇区以北新建35kV杨梓变电站;镇区防洪标准为30 年一遇，村庄防洪标准为10～20 年一遇;镇域河流防洪标准采用10～30 年一遇;规划在镇区设置小型标准消防站一处;镇区东南侧设置1处垃圾中转站，配建环卫办公、工人休息等功能。
7、城镇性质与规模：
城镇性质：三市交汇中心镇，以生态农业、商贸服务为主导的田园风光小镇。
镇区规模：近期2020年：0.5万人;中期2025年：0.8万人;
远期2035年：1.1万人。
控制镇区建设用地面积约为1.11km2。
8、镇区用地布局：
规划依山就水，形成“北苑南城、组团集聚、山河贯通、绿廊渗透”的功能布局结构。
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序号 |
代号 |
用 地 名 称 |
面积（ha） |
比例（%） |
人均（㎡/人） |
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1 |
R |
居住用地 |
56.53 |
50.79 |
50.93 |
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R1 |
一类居住用地 |
34.15 |
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R2 |
二类居住用地 |
22.38 |
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2 |
C |
公共设施用地 |
18.41 |
16.54 |
16.59 |
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C1 |
行政管理用地 |
1.72 |
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C2 |
教育机构用地 |
7.17 |
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C3 |
文体科技用地 |
0.78 |
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C4 |
医疗保健用地 |
1.59 |
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C5 |
商业金融用地 |
6.73 |
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C6 |
集贸市场用地 |
0.41 |
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3 |
T |
对外交通用地 |
0.4 |
0.36 |
0.36 |
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4 |
S |
道路广场用地 |
18.34 |
16.48 |
16.52 |
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S1 |
道路用地 |
17.45 |
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S2 |
广场用地 |
0.89 |
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5 |
U |
工程设施用地 |
2.12 |
1.90 |
1.91 |
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U1 |
公用工程用地 |
1.09 |
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U2 |
环卫设施用地 |
0.76 |
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U3 |
防灾设施用地 |
0.27 |
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6 |
G |
绿地 |
15.49 |
13.92 |
13.95 |
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G1 |
公共绿地 |
13.57 |
12.19 |
12.23 |
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G2 |
防护绿地 |
1.92 |
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总建设用地 |
111.3 |
100 |
100.27 |
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7 |
水域和其他用地 |
195.65 |
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其中 |
村庄用地 |
13.97 |
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水域 |
15.47 |
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农林用地 |
167.21 |
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规划范围面积（ha） |
307.95 |
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